商业用房可以贷款吗？商业用房交易税费怎么算？

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炒股杠杆公司 2021-09-03 15:15:27

商业房产是可以按揭贷款的，但是办理过程中应注意签约之前了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件。办理时带上基本的证件原件和复印件。采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本。1、印花税--0.05%2、营业税--5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房）3、个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%商业房产买方：1、契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率配资在线门户，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税）。2、印花税--0.05%。

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